Loi Pinel

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Loi Pinel, devenez propriétaire en payant moins d'impôt

La Loi Pinel est un dispositif d'incitation fiscal porté par la Ministre du Logement Sylvia Pinel. Les mesures s'inscrivant dans le cadre du plan de relance du logement, visent à relancer le secteur de la construction dans les zones urbaines les plus tendues en la matière. Le dispositif vient donc se substituer à son prédécesseur initié par Cécile Duflot, dont l'efficacité fut contestée. Cette dernière mouture vient donc combler les lacunes en offrant notamment des conditions plus avantageuses pour l'investisseur. Le but étant de donner un coup de pouce aux particuliers désireux d'investir dans l'immobilier locatif. Et ce, afin de donner une nouvelle impulsion à ce secteur et d'augmenter le nombre de logements neufs du parc immobilier.

Loi Pinel : réduisez jusqu'à 21 % de vos impôts

Contrairement aux anciens dispositifs du même type (Scellier, Duflot, qui ne proposaient qu'une réduction de 13 % ou 18 %), celui initié par Sylvia Pinel élargit considérablement le champ des possibilités, tout en proposant des conditions plus avantageuses. Il est en effet désormais possible d'obtenir une réduction d'impôt qui s'élève jusqu'à 21 % du montant de l'investissement. L'investisseur peut maintenant choisir entre plusieurs durées de location auxquelles correspondent un rabais fiscal. Le principe étant que, plus la durée de location est longue, plus la réduction d'impôt est élevée. Ainsi, il est possible d'obtenir jusqu'à 63 000 euros en moins sur votre déclaration d'impôt sur le revenu pour un investissement de 300 000 euros loué sur 12 ans.